Verkehrskonzept im bestehenden Bebauungsplan


Die Straße ins Wohngebiet war als verkehrsberuhigte Anliegerstraße konzipiert für ein sehr eingeschränktes Verkehrsaufkommen. Diese Strasse kann keinesfalls den Verkehr aufnehmen, den 30 -60 zusätzliche Wohneinheiten am östlichen Ende verursachen würden. Das entspricht nicht dem ursprünglichen Konzept und kann daher auch nicht akzeptiert werden.

 

Dazu Zitate aus der Begründung zum alten Bebauungsplan Wienkamp aus dem Jahr 2002:

"Das gewählte Erschließungssystem für das Plangebiet folgt ausschließlich quartiersbezogenen Erfordernissen (kein Überquartierlicher Verkehr, geringe Verkehrsdichte) und ist daher flächenmäßig minimiert. Dabei erhält die lange Erschließungsachse durch Materialwechsel/Stufen in den Einmündungsbereichen zu den Wohnwegen sowie durch periodische Aufweitungen den Charakter einer Wohnstraße."

 

"Im allgemeinen Wohngebiet sind je Wohngebäude (Einzelhaus, Dopperhaushälfte oder Reihenhauseinheit) max. 2 Wohneinheiten zulässig. In diesem Fall muß die Grundstücksgröße jedoch mindestens 350 m², im Bereich der WA 3 mind. 300 m² sein. Diese Festetzung erscheint notwendig, um den Stellplatzbedarf im öffentlichen Verkehrsraum einzuschränken und somit die Funktionsfähigkeit der Erschließungssystems zu gewährleisten (wäre sonst durch eine unvorhersehbare Anzahl von Kleinstwohnungen nicht kalkulierbar).."

 

"Aufgrund der begrenzten Größe des geplanten Wohngebietes (max. 175 Wohneinheiten), bedingt durch die genannte Insellage, sowie des vorhandenen Zuschnitts ist bei der Festlegung des internen Erschließungskonzeptes auf eine Ringerschließung u.ä. verzichtet worden. Die zentrale Erschließungsstraße mit östlicher Wendeanlage ist als Mischverkehrsfläche niveaugleich konzipiert und soll insgesamt verkehrsberuhigt gestaltet werden. mit kleinen räumlichen Aufweitungen im Bereich von einmündungen der Wohngruppenstichstraßen, signifikant markiert durch Baumgruppen, Verengung des Fahrstreifens und Wechsel der Straßenmaterialen, soll eine Temporeduzierung des Kfz-Verkehrs bewirkt werden."